Помощь дольщикам — юридическая защита

Договор долевого участия (ДДУ) — это документ, по которому участник долевого строительства (дольщик) передает деньги застройщику на строительство объекта недвижимости, а строительная компания обязуется по окончании работ передать ему долю в построенном здании (жилое или нежилое помещение). Права и обязанности сторон, порядок передачи оплаченной части объекта регулируются Федеральным законом № 214-ФЗ.

 

Юридическая помощь участникам долевого строительства

Покупка строящейся недвижимости сопряжена с рисками, которые могут привести к финансовым потерям и неполучению доли. Ошибки в договоре, проблемы с передачей объекта и другие сложности нередко становятся причиной споров и судебных разбирательств.

Наши юристы оказывают помощь дольщикам при:

• подписании договора долевого участия;
• задержке сдачи объекта;
• остановке строительства;
• изменениях в проекте, в назначении общего имущества;
• некачественно выполненных работах;
• проблемах с оформлением права собственности;
• переуступке прав требования и в других случаях.

Проблемы с застройщиком могут привести к расторжению договора и требованию вернуть деньги. Наши специалисты помогут предотвратить их или решить быстро и грамотно: проверят застройщика и договор, проконтролируют подписание и оплату, проведут переговоры с банком (если при оплате использованы заемные средства), оформят документы и судебные иски, защитят ваши права и финансовые интересы.

 

Расторжение договора с застройщиком при ипотеке

Особенно важно получить грамотную юридическую помощь при расторжении ДДУ, если оплата осуществлена с помощью ипотеки. В этом случае возникают дополнительные сложности, связанные с участием банка в сделке. Финансовая организация может потребовать полного возврата непогашенной части кредита или строительная организация запросит разрешение банка на расторжение договора. Сложность процедуры может привести к просрочкам, штрафам и значительным потерям в деньгах.

Опытный юрист сам согласует с банком и застройщиком условия расторжение договора, сможет организовать возврат средств и минимизировать финансовые потери. Кроме того, его вмешательство защитит кредитную историю клиента от негатива и поможет избежать неприятных последствий.

Помощь дольщикам при банкротстве строительной компании

Юридическая поддержка особенно важна, если строительство остановилось из-за банкротства застройщика. С помощью опытного юриста дольщик сможет минимизировать свои финансовые потери и даже полностью получить причитающиеся ему деньги или недвижимость.

 

В ситуациях с банкротством более выгодными могут быть разные требования: если объект уже близок к сдаче, лучше потребовать регистрации прав дольщика на недостроенную недвижимость, а если стройка еще не начиналась или на нулевом цикле, то правильнее требовать возврата уплаченной суммы и неустойки.

Юрист со специализацией на делах о банкротстве:

• поможет сформулировать требования дольщиков;
• вовремя подаст сведения в реестр кредиторов;
• проследит за сроками обращений;
• проведет переговоры с конкурсным управляющим;
• представит интересы клиента в арбитражном суде;
• займется поиском возможностей для взыскания компенсаций через страховые компании, Фонд защиты прав дольщиков, или через иные юридические инструменты.

Своевременное привлечение юриста поможет вам вернуть вложенные средства или получить оплаченный объект.

И помните, что проблему легче предупредить, чем устранить: обращайтесь к юристам до того, как сделать вложение и оформить сделку.

Позвоните нам прямо сейчас и верните свою собственность!

Банкротство застройщика

Защита прав дольщиков

Составление претензии к застройщику

Как взыскать неустойку с застройщика

Юрист по ДДУ

Договор ЖСК

Споры с застройщиком